Guía de Formacion De Sociedad

Registro de empresas en Tailandia: propiedad

País/Región aplicable: TH - Tailandia

Publicado: 29 de septiembre de 2026Actualizado: 30 de septiembre de 2026

Redactada por nuestro equipo asesor
Normativa y requisitos de Tailandia
Verificada con fuentes oficiales

Resumen de la guía

De la reserva del nombre al certificado del DBD

Los servicios de registro de empresas en Tailandia constituyen una sociedad de responsabilidad limitada privada ante el Departamento de Desarrollo Empresarial (Department of Business Development, DBD) del Ministerio de Comercio. El proceso va de la reserva del nombre, pasando por los documentos fundacionales y la junta constitutiva, al certificado de registro y el número de registro de la sociedad. DBD Biz Regist, el sistema de registro en línea del DBD, es una de las vías para presentar la solicitud. Para fundadores e inversores en el extranjero, las decisiones más difíciles llegan primero. La actividad prevista decide si los extranjeros pueden tener la mayoría. El expediente debe mostrar de quién son la identidad y el dinero que hay detrás de las acciones. La sociedad necesita una vía accionarial viable y una sede en Tailandia. Después llegan los registros fiscales y, luego, un ciclo anual de cuentas y declaraciones.

TIPOS DE SOCIEDAD

Qué parte de la sociedad pueden poseer los extranjeros

La sociedad de responsabilidad limitada privada (บริษัทจำกัด, private limited company) es el vehículo habitual, pero es la actividad, no la forma, la que fija el techo de la propiedad extranjera. Según la Ley de Negocios Extranjeros (Foreign Business Act, FBA), una sociedad con la mitad o más del capital en manos extranjeras es ella misma extranjera. La Lista Uno le está cerrada; la Lista Dos y la Lista Tres exigen licencia, promoción de inversiones o estatus del Tratado, aunque un reglamento ministerial puede eximir un servicio de la Lista Tres. Una actividad fuera de las Listas no necesita permiso. Una sociedad de estatus extranjero necesita además un capital social mínimo de 2 millones de THB, o 3 millones de THB por actividad que requiera permiso. Así, las Listas deciden entre una empresa conjunta de mayoría tailandesa y una sociedad de estatus extranjero con una vía.

Cómo leer los tipos de sociedad

Las filas recogen propiedad, requisitos de accionistas y directores, capital y notas de cada tipo de sociedad.

Tailandia LLC Información básica

Propiedad:

Propiedad Privada

Responsabilidad limitada:

Positivo

Participa públicamente en el mercado de capitales:

Negativo

Tailandia LLC Requisitos Accionista / Director / Secretario

Requisitos para accionistas:

Al menos dos

Requisitos para directores:

Al menos uno

Representante legal no obligatorio:

Positivo

Directores locales no obligatorios:

Positivo

Secretarios locales no obligatorios:

Positivo

Tailandia LLC Requisito de capital registrado

Capital registrado mínimo:

Sin requisitos

Inyección de capital no requerida:

Negativo

Requisito de inyección de capital:

Antes del registro debe pagarse al menos el 25% del valor nominal de cada acción

Tailandia LLC Memorándum

Memorándum:

Una sociedad es extranjera cuando los extranjeros poseen la mitad o más de su capital; en ese caso no puede ejercer las actividades de la Lista Uno de la Ley de Negocios Extranjeros y necesita una licencia, la promoción del BOI o un certificado de tratado para las actividades de las Listas Dos y Tres

DOCUMENTOS REQUERIDOS

Lo que el expediente de registro tiene que demostrar

El expediente del DBD recoge quién funda, posee y dirige la sociedad: promotores, accionistas y administradores, y la escritura de constitución (memorandum of association) que firman. Un extranjero acredita su identidad con el pasaporte, y una firma hecha en el extranjero se estampa ante un funcionario de una embajada o consulado de Tailandia o ante un notario local, y basta con uno de los dos. Desde el 1 de agosto de 2026, la Orden del Registrador Central n.º 2/2569 añade una prueba sobre el dinero cuando los extranjeros tienen menos del 50 % del capital o un extranjero firma por una sociedad totalmente tailandesa. La documentación incluye entonces una carta de aclaración de la inversión con el pago de cada accionista tailandés, la cuenta pagadora y la receptora, respaldada por extractos bancarios. Un cambio posterior que convierta a un extranjero en administrador con firma autorizada necesita una carta similar.

Cómo leer los documentos

Las filas son tipos de documento agrupados por quién los aporta; cada entrada termina con su trámite y formato.

Accionistas y Directores Personas Naturales — Documentos requeridos

Passaporte:

Trámite: No AplicableFormato: Copia Escaneada

Comprobante de Domicilio:

Trámite: No AplicableFormato: Copia Escaneada

Otros Documentos:

Trámite: No AplicableFormato: Copia Escaneada

REQUISITOS Y COSTO ESTIMADO

Qué debe resolver el registro de empresas en Tailandia

La condición de accionistas tailandeses es una vía, aplicable solo a una actividad de una Lista de la FBA sin licencia, promoción ni certificado del Tratado. La licencia de negocio extranjero la concede el director general del DBD, o el ministro para la Lista Dos. La promoción de la Junta de Inversiones (Board of Investment, BOI) elimina el límite al capital extranjero en las Listas Dos y Tres, salvo que otra ley o la Junta fije uno. El Tratado de Amistad (Treaty of Amity) permite a una sociedad de mayoría y control estadounidenses operar fuera de ese límite, salvo en sectores excluidos, previa certificación del US Commercial Service y del Ministerio de Comercio. Los requisitos de oficina son fijos: un domicilio social en Tailandia con su código de registro de la vivienda, más el consentimiento del titular del derecho si ya hay cinco o más negocios registrados allí.

Cómo leer los requisitos

El costo base suma la tarifa de servicio y las tasas; cada requisito indica si está incluido y cuánto cuesta resolverlo; el estimado los suma.

Costo base

Tarifa de servicio:

CNY 27,750

Requisitos

Director Nominado: Ciudadanos tailandeses como accionistas

Las empresas tailandesas registradas deben tener al menos un 51% de ciudadanos tailandeses.

Incluido: No · Solución disponibleCosto estimado: CNY 13,750

Direccion Registrada: Dirección comercial de Tailandia

Para registrar una empresa en Tailandia, se requiere una dirección en Tailandia. Si no tienes una dirección en Tailandia, puedes elegir el servicio de alojamiento de direcciones ofrecido por TKEG Expat ™ (Chile).

Incluido: No · Solución disponibleCosto estimado: CNY 18,500

Costo estimado

Costo estimado:

CNY 27,750 – 60,000

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FISCALIDAD

Número de identificación fiscal, IVA y obligaciones del primer año

El número de 13 dígitos del certificado del DBD es también el número de identificación fiscal de la sociedad ante el Departamento de Ingresos (Revenue Department, RD), así que este registro fiscal no exige solicitud aparte. El registro en el impuesto sobre el valor añadido (IVA, VAT) pasa a ser obligatorio cuando la facturación anual supera 1,8 millones de THB; por debajo, una sociedad puede registrarse voluntariamente, incluso antes de operar. El tipo de IVA que figura para Tailandia es un tipo reducido, prorrogado por real decreto hasta el 30 de septiembre de 2027. En el impuesto sobre sociedades, una sociedad con un capital desembolsado no superior a 5 millones de THB y ingresos no superiores a 30 millones de THB paga tipos reducidos en sus primeros tramos de beneficio. La sociedad también practica retenciones sobre muchos pagos y presenta una declaración mensual de retenciones.

Cómo leer los datos fiscales

Las filas cubren impuesto de sociedades, retenciones, IVA, ganancias de capital y tasas efectivas de cada jurisdicción.

PwC World Tax Summary OECD Statistics

Impuesto sobre la Renta de las Sociedades (ISR)

Tasa General del IS:

20%

Fecha de vencimiento de la declaración del IS:

liquidado en el mismo período de 150 días

Fecha de vencimiento del pago del IS:

liquidado en el mismo período de 150 días

Fecha de vencimiento estimada del pago del IS:

con vencimiento dos meses después del cierre de los primeros seis meses del período contable de la empresa

Impuesto de retención (WHT)

Impuesto de retención para residentes (dividendos/intereses/regalías):

0/10 | 0/1 | 3

Impuesto de retención para no residentes (dividendos/intereses/regalías):

10/15/15

Impuesto al Valor Agregado (IVA)

Tasa General de IVA:

Más información Impuesto al Valor Agregado (IVA)

Impuesto sobre Ganancias de Capital (CGT)

Tasa impositiva general sobre ganancias de capital:

Las ganancias de capital están sujetas a la tasa CIT normal.

Tasa impositiva efectiva (ETR)

Tasa impositiva promedio efectiva compuesta:

19.61%

Tasa impositiva marginal efectiva compuesta:

21.74%

Conclusión

Después del certificado: banco, personal y declaraciones anuales

Tras la constitución, la cuenta bancaria de empresa es una aprobación aparte con su propio expediente. Con la primera contratación, el empleador registra a cada empleado en la Oficina de Seguridad Social (Social Security Office, SSO). Después se repite el ciclo anual de presentación: un auditor autorizado audita los estados financieros, la junta general anual los aprueba en los 4 meses siguientes al cierre del ejercicio, y llegan al DBD mediante DBD e-Filing en el plazo de 1 mes desde la aprobación. La lista de accionistas sigue a la junta, y la declaración del impuesto sobre sociedades se presenta ante el RD. Ese cumplimiento llega más tarde. El primer paso es confirmar qué posición tiene la actividad prevista según la FBA antes de reservar un nombre. Esa respuesta fija la vía accionarial para registrar la sociedad en Tailandia.

Tailandia

Resumen de la jurisdicción

Acerca de Tailandia

Tailandia es la segunda economía del sudeste asiático, con ubicación central en ASEAN, amplia base manufacturera, el Corredor Económico Oriental con incentivos fiscales y una economía digital en crecimiento.

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